Toeristen vinden alsmaar meer de weg naar Gent en dat voedt ook de vraag naar nieuwe logiesmogelijkheden. Steeds vaker worden kamers in huizen en flats, verdiepingen of zelfs volledige woningen aangeboden als vakantieverblijf. Deze tendens dreigt een toenemende druk op de woningmarkt te veroorzaken. Om de betaalbaarheid van wonen te versterken, voert Gent nu een vakantiewoningenstop in. Gentenaars die hun woning gedeeltelijk of tijdelijk willen verhuren om een centje bij te verdienen, kunnen dat wel nog, maar moeten dit melden bij Toerisme Vlaanderen.
Steeds meer toeristen vinden de weg naar Gent. Het cultureel en gastronomisch aanbod, de goed gevulde evenementenkalender, de historische binnenstad, het trendy stadsleven, de gastvrije Gentenaars, … Het zijn slechts enkele redenen die van Gent een geliefde bestemming maken.
Een recente maar sterk groeiende tendens die hierop inspeelt, is dat mensen steeds vaker kamers of verdiepingen in huizen en flats of volledige woningen aanbieden als vakantieverblijf. Soms gaat het zelfs om woningen die permanent aangeboden worden als vakantieverblijf. Toeristen die Gent willen ervaren zoals de Gentenaars houden van dit aanbod, maar dit fenomeen heeft een belangrijke keerzijde: het zorgt ervoor dat deze woningen niet meer voor gewone bewoning worden ingezet en het onttrekt ze aan de Gentse woonmarkt. De noden zijn en blijven daar nochtans erg hoog.
De Stad Gent wil deze trend nu tegengaan door een vakantiewoningenstop in te voeren. Permanente omvormingen van woningen en appartementen naar vakantiewoningen zullen vanaf nu niet meer toegestaan worden. Alleen Gentenaars die hun woning slechts 'gedeeltelijk' of 'tijdelijk' willen verhuren om een centje bij te verdienen, kunnen dat blijven doen, maar onder duidelijke voorwaarden. Iedereen die logies aanbiedt moet dit melden bij Toerisme Vlaanderen, zoals voorzien in het Vlaams logiesdecreet, en dient de nodige veiligheidsattesten te kunnen voorleggen. Wie logies verhuurt, is ook steeds een lokale toeristentaks verschuldigd. Nieuwe logiesvormen moeten hiermee voldoen aan dezelfde voorwaarden als het 'traditionele' aanbod van toeristische logies. Een goede handhaving op de naleving is hierbij uiteraard belangrijk.
- Kan alleen in beperkte gevallen, in functie van spreiding en kleinschaligheid van het toeristisch aanbod
Toerisme Vlaanderen, de Stad Gent, de brandweer en de Gentse politie werken nauw samen om deze regels te handhaven. Wanneer wordt vastgesteld dat een Gentse woning toeristisch wordt verhuurd zonder zich te houden aan bovenstaande regels, riskeert de verhuurder de volgende sancties.
- De Stad Gent kan retroactief een inschatting maken van de gederfde toeristenbelasting en deze alsnog innen
'Dat Gentenaars bijdragen aan het toeristisch aanbod door hun woning gedeeltelijk of tijdelijk te verhuren, is een positieve zaak. Gent ervaren zoals een echte Gentenaar past in het toeristisch beleid, dat inzet op authenticiteit en een goede spreiding van toeristen. We willen dat elk nieuw logies dat op de markt komt voldoet aan de vereisten van het logiesdecreet. Op die manier is de toerist ook zeker van een kwaliteitsvol verblijf.'Annelies Storms, schepen van Toerisme
'Door een duidelijk lokaal kader te creëren geven we een signaal dat we positief staan tegenover nieuwe logiesvormen. Tegelijkertijd willen we onze krappe woningmarkt beschermen. De nood aan betaalbare woningen is en blijft groot in Gent. Het permanent aanbieden van volledige woningen als vakantieverblijven zal daarom niet meer vergund worden.'Sven Taeldeman, schepen van Wonen en Stedenbouw
- Tom Sierens, kabinet schepen Sven Taeldeman, gsm 0474 976 287, e-mail tom.sierens@stad.gent
- Tinne Op de Beeck, kabinet schepen Annelies Storms, tel. 09 266 51 45, e-mail tinne.opdebeeck@stad.gent
- Annelies Storms
- Schepen van Cultuur, Toerisme, en Evenementen, stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent, tel. 09 266 51 45, e-mail: schepen.storms@stad.gent
- Sven Taeldeman
- Schepen van Stadsontwikkeling, Ruimtelijke Planning en Wonen, stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent, tel. 09 266 50 30, e-mail: schepen.taeldeman@stad.gent
Contacteer ons
-
- Persteam - Dienst Communicatie
-
Franklin Rooseveltlaan 1
9000 Gent
e: pers@stad.gent
t: 09 266 52 37
Kopieer link
https://persruimte.stad.gent/168992-gent-voert-vakantiewoningenstop-in-om-woningmarkt-te-beschermenGerelateerde onderwerpen
Gerelateerd nieuws
Toekomstplan voor sociale woonwijk aan Watersportbaan in de maak
Het Gentse studiebureau Disco buigt zich over de inplanting van de woningen en de openbare ruimte. Het plan moet eind 2026 klaar zijn.
Ontwerp voorgesteld voor nieuwe wijk op terrein voormalig Ottenstadion
Op het terrein van het oude Ottenstadion komen 150 woningen, een groot wijkpark, collectieve tuinen en ruimte voor buurtfuncties.
1.188 Gentenaars vragen gratis renovatieadvies aan in 2024
Ongeveer een derde vraagt na een advies ook renovatiebegeleiding aan. In 2024 werden 613 begeleidingen opgestart.
Eerste CLT-bouwproject van Vlaanderen afgewerkt: huis gekocht, niet de grond
In Meulestede is het Community Land Trust-bouwproject afgewerkt. De bewoners hebben er hun woning gekocht zonder daarbij de grond te kopen.
Drie stadsgronden verkocht aan Thuispunt, goed voor 29 sociale woningen
Het is de eerste verkoop die kadert in het stappenplan dat werd ingevoerd na de volksraadpleging over betaalbaar wonen.