Inspiratie en aanbevelingen voor het Gentse woonbeleid

Om de vele uitdagingen op het vlak van woonbeleid in Gent aan te gaan, werd eind 2017 door de Stad Gent een Taskforce Wonen opgericht. Op donderdag 22 november 2018 worden de beleidsaanbevelingen vanuit deze Taskforce aan het grote publiek voorgesteld. Tegelijkertijd stelt de dienst Wonen haar inspiratienota voor het woonbeleid in Gent voor. Op die manier worden de uitdagingen voor het toekomstige woonbeleid in kaart gebracht.

Eind 2017 werden de belangrijkste betrokken politieke verantwoordelijken en alle betrokken ambtelijke diensten van Groep Gent samengebracht in de Taskforce Wonen. Zij stonden niet alleen: ook andere overheden en in het bijzonder het middenveld, de sociale huisvestingsmaatschappijen en de private sector werkten mee. Samen gingen zij aan de slag met verschillende werkgroepen en open vergaderingen. Deze bundeling van krachten zorgde eerder al voor een reeks concrete acties op korte termijn voor zeer kwetsbare groepen. Een centrale doelstelling hierbij was en is een uitbreiding van het aanbod betaalbare woningen in Gent. Maar er is ook nagedacht over beleidsaanbevelingen op langere termijn voor de volgende bestuursploeg. Die worden vandaag voorgesteld.

Zeven werkgroepen gingen aan de slag en gingen op zoek naar concrete oplossingen op korte, middellange en lange termijn. De werkgroepen ‘aanbodverruiming sociale huur’, ‘mobiel wonen’, ‘modulair wonen’, ‘omkadering’, ‘aanbodverruiming private huur’, ‘samenhuizen’ en ‘kwalitatief wonen in sociale hoogbouw of woninconcentraties’ bracht stuk voor stuk een afgelijnde doelstelling, focus én bijhorende aanbevelingen in kaart. 

Zo dringt de werkgroep 'aanbodverruiming sociale huur' aan op een groter en aangehouden engagement van de Vlaamse overheid om het sociaal woonmodel te blijven organiseren en het uit te breiden conform de werkelijke noden. Tegelijkertijd moet Stad Gent zich voorbereiden om mee na te denken over hervormingsprincipes en -voorstellen rond het Vlaams sociaal woonmodel. Er wordt ook een uitgesproken keuze gevraagd om de grondpositie van Groep Gent te versterken en in te zetten in functie van bijkomende sociale woningen.

Andere werkgroepen stellen bijkomende opvang- en tijdelijke woonformules voor, willen geld aanboren voor de bouw van nieuw huurpatrimonium of vragen om proefprojecten op te starten om nieuwe formules van samen huren uit te proberen. 'Solidair samen huren' moet het mogelijk maken dat mensen kunnen samen wonen in een eengezinswoning zonder klassiek gezinsverband, maar met behoud van individuele rechten én een vorm van bescherming als individuele huurder. Dit kan en moet huren betaalbaarder maken, maar de bestaande regelgeving is hier jammer genoeg lang niet altijd aangepast aan nieuwe, eigentijdse noden.

In geval van grote sociale woningconcentraties wordt onder andere gewezen op het belang van een functiemix van voorzieningen in de omgeving, die informele ontmoetingen tussen de bewoners mogelijk maken: specifieke ontmoetingsplaatsen zijn nodig, maar ook voorzieningen als winkels, kappers, fietsherstelplaatsen, ...

Een belangrijke conclusie is dat samenwerken loont en dat krachten bundelen de boodschap blijft. Niet toevallig is een andere aanbeveling dan ook dat de Taskforce Wonen een vervolg moet krijgen in de volgende legislatuur.

Tegelijkertijd stelt ook de dienst Wonen haar inspiratienota voor. Die "Inspiratienota Woonstad Gent" is een benadering van het woonvraagstuk vanuit verschillende perspectieven en biedt inzicht in de complexiteit van de wooncrisis, die de Stad Gent ver overstijgt. Verschillende experten geven hun visie: beleidsmedewerkers van de dienst Wonen, Brecht Vandekerckhove (Atelier Romain bvba), Dirk Geldof (Odisee/UA), Filip De Rynck (Ugent), Björn Mallants (Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen), maar ook de Gentse stadsbouwmeester Peter Vanden Abeele, die in een stadsessay een pleidooi houdt voor een breder woonaanbod. De stadsbouwmeester roept ook op om in te zetten op een breed debat over wonen in Gent. De aanbevelingen van de Taskforce en de inspiratienota bieden hiertoe alvast een goede aanzet.

Contact

• Tom Sierens, kabinet schepen Taeldeman, gsm 0474 976 287, e-mail tom.sierens@stad.gent

Bevoegd