De Stad Gent ijvert voor voor goed onderhouden en goed beheerde studentenkamers. Daarom werd bepaald dat studentenkamers in grootschalige bouwprojecten niet meer per stuk verkocht kunnen worden. Een versnipperd eigendom is op lange termijn nefast voor de kwaliteit.
Private ontwikkelaars kunnen in Gent al sinds 2010 grootschalige studentenhuisvesting bouwen. En dat is nodig. Gent telt momenteel 38.000 kotstudenten en dat aantal groeit elk jaar. Om te vermijden dat studenten in gewone huizen en appartementen terechtkomen en zo de prijs voor gezinnen opdrijven, komen er steeds meer grotere studentengebouwen van 50 kamers en meer.
In de praktijk worden kamers, studio’s of appartementen in die gebouwen vaak per stuk te koop aangeboden. Op die manier telt zo'n gebouw tientallen eigenaars. Dat is op lange termijn nefast voor de kwaliteit van die gebouwen. Door het versnipperde eigendom is het bijvoorbeeld veel moeilijker om grondige verbouwingen uit te voeren, met leegstand en verkrotting tot gevolg.
'We willen zorgen voor meer kwalitatieve studentenhuisvesting, in nieuwe gebouwen die goed beheerd en onderhouden worden. Studenten moeten veilig en aangenaam in Gent op kot kunnen.'Filip Watteeuw, schepen van Publieke Ruimte en Stedenbouw
Bovendien is het gemeenschapsgevoel in zo’n studentengebouw ook belangrijk. Wie zelf het gebouw uitbaat en beheert, is nauwer betrokken bij het ontwerpproces, bij de indeling van ruimtes en bij de materiaalkeuze. Dat zorgt dan weer voor een bouwproject van hoge kwaliteit en met een strak huurbeleid. Wie het gebouw zelf uitbaat, maakt ook een realistische inschatting van de beheers-, onderhouds- en verbouwingskosten.
Daarom heeft de Stad Gent haar Algemeen Bouwreglement aangepast. In een extra paragraaf staat dat studentenkamers in nieuwe, grootschalige studentenhuisvesting niet per stuk kunnen worden verkocht. Het college heeft dat goedgekeurd op 27 augustus 2020. Wie toch wil investeren in studentenkamers, kan dat op andere manieren, zoals door aandelen te kopen in een gebouw, of via een vastgoedvennootschap of obligaties.
- Liesbeth De Bruyn, kabinet schepen Watteeuw, gsm 047021 05 92, e-mail liesbeth.debruyn@stad.gent
- Filip Watteeuw
- Eerste schepen en schepen van Mobiliteit, Publieke Ruimte en Stedenbouw, stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent, tel. 09 266 50 94, e-mail schepen.watteeuw@stad.gent
- Tine Heyse
-
Schepen van Milieu, Klimaat, Wonen en Noord-Zuid, stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent, tel. 09 266 54 31,
e-mail schepen.heyse@stad.gent
Contacteer ons
-
Download vCard
- Persteam - Dienst Communicatie
-
Franklin Rooseveltlaan 1
9000 Gent
e: pers@stad.gent
t: 09 266 52 37
Kopieer link
https://persruimte.stad.gent/191105-studentenkamers-in-grote-bouwprojecten-niet-meer-per-stuk-verkochtGerelateerde onderwerpen
Gerelateerd nieuws
Gent schakelt versnelling hoger: 20% sociale woningen tegen 2050
Het stadsbestuur heeft een nota goedgekeurd met een duidelijke ambitie. Tegen 2050 wil Gent over 25.000 sociale woningen beschikken.
38 betaalbare woningen op The Loop nu te huur in plaats van te koop
De woningen zouden oorspronkelijk dienen voor budgetkoop, maar zullen onder de marktprijs verhuurd worden als budgethuurwoningen.
Al 175 renovaties dankzij 'Gent knapt op', nog 60-tal woningen gezocht
Sinds de start van het project in 2014 hebben al tal van kwetsbare Gentenaars een beroep gedaan op 'Gent knapt op'.
Nu ook Gentse subsidies om huurwoningen toegankelijker te maken
Denk aan bredere deuropeningen, hellende vlakken, extra trapleuningen of een aangepaste keuken.
Bouw woonproject Bloei aan The Loop uit de startblokken
Verspreid over zes gebouwen komen er 191 appartementen, waarvan 38 voor mensen die het moeilijk hebben op de privémarkt.