De Stad Gent ijvert voor voor goed onderhouden en goed beheerde studentenkamers. Daarom werd bepaald dat studentenkamers in grootschalige bouwprojecten niet meer per stuk verkocht kunnen worden. Een versnipperd eigendom is op lange termijn nefast voor de kwaliteit.
Private ontwikkelaars kunnen in Gent al sinds 2010 grootschalige studentenhuisvesting bouwen. En dat is nodig. Gent telt momenteel 38.000 kotstudenten en dat aantal groeit elk jaar. Om te vermijden dat studenten in gewone huizen en appartementen terechtkomen en zo de prijs voor gezinnen opdrijven, komen er steeds meer grotere studentengebouwen van 50 kamers en meer.
In de praktijk worden kamers, studio’s of appartementen in die gebouwen vaak per stuk te koop aangeboden. Op die manier telt zo'n gebouw tientallen eigenaars. Dat is op lange termijn nefast voor de kwaliteit van die gebouwen. Door het versnipperde eigendom is het bijvoorbeeld veel moeilijker om grondige verbouwingen uit te voeren, met leegstand en verkrotting tot gevolg.
'We willen zorgen voor meer kwalitatieve studentenhuisvesting, in nieuwe gebouwen die goed beheerd en onderhouden worden. Studenten moeten veilig en aangenaam in Gent op kot kunnen.'Filip Watteeuw, schepen van Publieke Ruimte en Stedenbouw
Bovendien is het gemeenschapsgevoel in zo’n studentengebouw ook belangrijk. Wie zelf het gebouw uitbaat en beheert, is nauwer betrokken bij het ontwerpproces, bij de indeling van ruimtes en bij de materiaalkeuze. Dat zorgt dan weer voor een bouwproject van hoge kwaliteit en met een strak huurbeleid. Wie het gebouw zelf uitbaat, maakt ook een realistische inschatting van de beheers-, onderhouds- en verbouwingskosten.
Daarom heeft de Stad Gent haar Algemeen Bouwreglement aangepast. In een extra paragraaf staat dat studentenkamers in nieuwe, grootschalige studentenhuisvesting niet per stuk kunnen worden verkocht. Het college heeft dat goedgekeurd op 27 augustus 2020. Wie toch wil investeren in studentenkamers, kan dat op andere manieren, zoals door aandelen te kopen in een gebouw, of via een vastgoedvennootschap of obligaties.
- Liesbeth De Bruyn, kabinet schepen Watteeuw, gsm 047021 05 92, e-mail liesbeth.debruyn@stad.gent
- Filip Watteeuw
- Eerste schepen en schepen van Mobiliteit, Publieke Ruimte en Stedenbouw, stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent, tel. 09 266 50 94, e-mail schepen.watteeuw@stad.gent
- Tine Heyse
-
Schepen van Milieu, Klimaat, Wonen en Noord-Zuid, stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent, tel. 09 266 54 31,
e-mail schepen.heyse@stad.gent
Contacteer ons
-
- Persteam - Dienst Communicatie
-
Franklin Rooseveltlaan 1
9000 Gent
e: pers@stad.gent
t: 09 266 52 37
Kopieer link
https://persruimte.stad.gent/191105-studentenkamers-in-grote-bouwprojecten-niet-meer-per-stuk-verkochtGerelateerde onderwerpen
Gerelateerd nieuws
Toekomstplan voor sociale woonwijk aan Watersportbaan in de maak
Het Gentse studiebureau Disco buigt zich over de inplanting van de woningen en de openbare ruimte. Het plan moet eind 2026 klaar zijn.
Ontwerp voorgesteld voor nieuwe wijk op terrein voormalig Ottenstadion
Op het terrein van het oude Ottenstadion komen 150 woningen, een groot wijkpark, collectieve tuinen en ruimte voor buurtfuncties.
1.188 Gentenaars vragen gratis renovatieadvies aan in 2024
Ongeveer een derde vraagt na een advies ook renovatiebegeleiding aan. In 2024 werden 613 begeleidingen opgestart.
Eerste CLT-bouwproject van Vlaanderen afgewerkt: huis gekocht, niet de grond
In Meulestede is het Community Land Trust-bouwproject afgewerkt. De bewoners hebben er hun woning gekocht zonder daarbij de grond te kopen.
Drie stadsgronden verkocht aan Thuispunt, goed voor 29 sociale woningen
Het is de eerste verkoop die kadert in het stappenplan dat werd ingevoerd na de volksraadpleging over betaalbaar wonen.