Om zo’n 200 langdurig leegstaande en verwaarloosde woningen weer in goede staat op de markt te krijgen, zal de Stad Gent de eigenaars oproepen om in een renovatietraject te stappen. Doen ze dat niet, dan neemt de Stad het beheer van de woning tijdelijk over.
In Gent staan er vandaag zo’n 2.000 woningen op de lijst van leegstaande, verwaarloosde en onbewoonbaar of ongeschikt verklaarde woningen. Via heffingen zet de Stad Gent druk om die woningen weer in goede staat op de huur- of koopmarkt te krijgen. De meeste worden effectief gerenoveerd door de eigenaar en komen gemiddeld na ongeveer 15 maanden opnieuw op de woonmarkt. Bij zo’n 200 woningen blijft de situatie echter onveranderd.
Om ook die woningen opnieuw op de markt te krijgen, zal de Stad Gent de eigenaars oproepen om in een ‘voortraject’ te stappen. De eigenaars krijgen dan gratis advies bij het Verhuurderspunt om alle mogelijke opties te bespreken. Daarna kunnen ze in een renovatietraject instappen, eventueel geholpen door stedelijke en Vlaamse renovatiesubsidies.
Als een eigenaar geen actie onderneemt, neemt de Stad Gent het beheer van de woning negen jaar of langer over. De Stad renoveert dan het gebouw en verhuurt het via het Sociaal Verhuurkantoor Gent. De eigenaar behoudt zijn zakelijk recht en krijgt een jaarlijkse vergoeding die overeenstemt met de onroerende voorheffing, maar beslist niet meer wat er met de woning gebeurt tot de kosten van de overname zijn terugverdiend.
Dat ‘sociaal beheer’ staat sinds 2019 in de Vlaamse Codex Wonen en wordt ook al in andere Vlaamse steden en gemeenten toegepast.
Het aantal dossiers van langdurige leegstand moet naar beneden en dat willen we realiseren door gericht met de eigenaars aan de slag te gaan. Sociaal beheer is daarbij de stok achter de deur. Het is een 'uiterste remedie', wanneer andere middelen zoals de leegstandsbelasting en het ontzorgingsaanbod niet volstaan.Tine Heyse, schepen van Wonen
- Dirk Bogaert, kabinet schepen Heyse, gsm 0499 86 53 10, e-mail dirk.bogaert@stad.gent
- Tine Heyse
-
Schepen van Milieu, Klimaat en Wonen, stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent, tel. 09 266 54 31,
e-mail schepen.heyse@stad.gent
Contacteer ons
-
Download vCard
- Persteam - Dienst Communicatie
-
Franklin Rooseveltlaan 1
9000 Gent
e: pers@stad.gent
t: 09 266 52 37
Kopieer link
https://persruimte.stad.gent/222691-gent-schakelt-versnelling-hoger-in-strijd-tegen-langdurige-leegstandGerelateerde onderwerpen
Gerelateerd nieuws
Tweede leven voor twee hectare spoorberm aan Koningin Fabiolalaan
Er komt een buurtpark, een stadsgebouw en sociale woningen. Het ontwerpteam trekt nu naar de tekentafel voor de inrichting van het gebied.
Gent schakelt versnelling hoger: 20% sociale woningen tegen 2050
Het stadsbestuur heeft een nota goedgekeurd met een duidelijke ambitie. Tegen 2050 wil Gent over 25.000 sociale woningen beschikken.
38 betaalbare woningen op The Loop nu te huur in plaats van te koop
De woningen zouden oorspronkelijk dienen voor budgetkoop, maar zullen onder de marktprijs verhuurd worden als budgethuurwoningen.
De Kring Heilig Hart maakt plaats voor sociale woningen en meer groen
In afwachting van de sloop krijgt de site in de Dampoortwijk nog een tijdelijke invulling voor buurtorganisaties.
Woonstudie wijst op oplopend tekort aan (gezins)woningen
Opmerkelijk is dat het tekort aan gezinswoningen groter is dan aan appartementen, volgens de studie een van de belangrijke uitdagingen.