Na meer dan twee decennia leegstand krijgt een woning op de Antwerpsesteenweg een nieuw leven. Voor het eerst past de Stad Gent het instrument van 'sociaal beheer' toe. Die maatregel laat toe om langdurig leegstaande en verwaarloosde woningen te renoveren en opnieuw te verhuren.
De woning werd in 2004 officieel ongeschikt en onbewoonbaar verklaard. Meerdere oproepen van de stad bleven onbeantwoord. De eigenaar betaalde wel zijn belastingfactuur, goed voor in totaal zo'n 200.000 euro, maar ondernam verder geen actie. Dankzij het sociaal beheersrecht binnen de Vlaamse Codex Wonen kan de Stad het beheer in zo'n geval overnemen en zelf actie ondernemen. Dat is in dit geval ook gebeurd.
In januari 2024 voerde de Stad een plaatsbezoek uit om de renovatiekosten in te schatten, die bleken haalbaar. In het voorjaar van 2025 werd de renovatie effectief gestart en de woning is sinds augustus klaar. Ze kreeg een conformiteitsattest en staat niet langer in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen.
De effectieve renovatiekosten, gedragen door de Stad, bedroegen ongeveer 55.000 euro (incl. btw). Dankzij de standaardverhuur van negen jaar aan woonmaatschappij Thuispunt Gent kunnen die kosten worden terugverdiend. Een verlenging is mogelijk, maar niet noodzakelijk.
Een woning die 21 jaar leegstaat terwijl zoveel gezinnen een huis zoeken, dat is onaanvaardbaar. Met sociaal beheer tonen we dat leegstand geen eindstation hoeft te zijn. We maken er zelf een duurzame en sociale woning van. Dat is waar ons woonbeleid om draait: kansen grijpen waar ze liggen.Filip Watteeuw, schepen van Wonen
Als Stad hebben we met de medewerkers van Facility Management alle kennis en knowhow in huis om van het sociaal beheer een succes te maken. Dat we op deze manier een verkrotte privéwoning kunnen omtoveren tot een duurzame, comfortabele thuis met een sociale invulling, is fantastisch.Hafsa El-Bazioui, Schepen van Facilitair Management
Op 15 september werd de huurovereenkomst tussen de Stad en Thuispunt Gent ondertekend, vermoedelijk trekken de eerste bewoners er op 1 november in.
- Jesse De Meulenaere, kabinet schepen Watteeuw, gsm 0472 72 04 14, e-mail jesse.demeulenaere@stad.gent
- Hannes Cattebeke, kabinet schepen El-Bazioui, gsm 0479 45 09 47, e-mail hannes.cattebeke@stad.gent
- Filip Watteeuw
- Schepen van Wonen, Milieu, Klimaat en Energie, stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent, tel. 09 266 50 94, e-mail schepen.watteeuw@stad.gent
- Hafsa El-Bazioui
- Schepen van Participatie, Buurtwerk, Mondiale Solidariteit, Facilitair Management en Digitalisering, stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent, tel. 09 266 50 40, e-mail schepen.elbazioui@stad.gent
Contacteer ons
-
Download vCard
- Persteam - Dienst Communicatie
-
Franklin Rooseveltlaan 1
9000 Gent
e: pers@stad.gent
t: 09 266 52 37
Kopieer link
https://persruimte.stad.gent/254514-sociaal-beheer-voor-het-eerst-toegepast-verkrotte-woning-na-20-jaar-weer-te-huur/Gerelateerde onderwerpen
Gerelateerd nieuws
Eerste budgetwoningen aan The Loop klaar voor verhuur
Ze zijn bedoeld voor mensen die niet in aanmerking komen voor een sociale woning, maar op de private markt moeilijk iets betaalbaars vinden.
Samenzang met 1.300 Gentenaars brengt dementie onder de aandacht
Naar aanleiding van Wereld Dementie Dag is er een zangstonde in de Blaisantkerk die live wordt uitgezonden in onder meer woonzorgcentra.
Polyvalent gebouw biedt doortrekkers plek voor les, hulp en ontspanning
Het nieuwe gebouw van 80 vierkante meter op het doortrekkersterrein doet onder meer dienst als leslokaaltje en gezondheidscentrum.
GF25: Meldpunt grensoverschrijdend gedrag breidt netwerk verder uit
Steeds meer personeel dat tijdens de Feesten aan de slag is, krijgt een opleiding over omgaan met slachtoffers van ongewenst gedrag.