Stad Gent reikt hand naar bouw- en ontwikkelingssector om samen in te zetten op betaalbaar wonen met ambitieus ‘Gents woonpact’

Een ambitieus ‘Woonpact’. Dat is een van de antwoorden op de Gentse wooncrisis. Aan ontwikkelaars biedt de Stad onder andere een vlotter vergunningstraject en meer ontwikkelmogelijkheden, op voorwaarde dat ze meer en gerichter inzetten op betaalbaar wonen.

Gent blijft groeien: volgens de woonstudie zal de stad tegen 2040 ongeveer 30.000 bijkomende inwoners tellen. Om deze groei op te vangen en te zorgen dat wonen betaalbaar blijft, zet het nieuwe woonpact in op het verruimen van de betaalbare huurmarkt zodat die opnieuw toegankelijk is voor iedereen: van sociale huurders en jonge starters tot alleenstaanden, gezinnen en ouderen met een bescheiden inkomen.

Het woonpact is geen vrijblijvende intentieverklaring, maar een kader met wederzijds bindende afspraken. We sluiten dit pact met de private bouw- en ontwikkelingssector, sogent en Modest, huuringent en woonmaatschappij Thuispunt Gent.

De inzet is duidelijk: de Stad vraagt ontwikkelaars om meer en gerichter in te zetten op betaalbaar wonen. Wie dat doet, krijgt daar iets voor terug. We bieden een soepeler regelgevend kader, meer ontwikkelmogelijkheden, een vlotter vergunningstraject en extra ondersteuning.

Om aan de grote woonnood tegemoet te komen, wordt er in nieuwe ontwikkelingen een ondergrens van 40 procent betaalbare woningen voorzien. Dat bevat zowel sociale woningen als budgethuurwoningen. Thuispunt Gent en Modest engageren zich als afnemer om de betaalbaarheid bij ontwikkelaars te stimuleren.

De afgelopen maanden voerde het stadsbestuur al intensieve gesprekken met de sector. Daaruit bleek niet alleen een oprecht enthousiasme en een grote bereidheid om mee te bouwen aan een betaalbare stad.  Er leven ook veel concrete en bruikbare ideeën om het woonpact mee vorm te geven. De wil om dit samen aan te pakken is er.

Om dit proces zichtbaar te maken, wordt de etalageruimte van de oude stadsbibliotheek aan het Woodrow Wilsonplein omgevormd tot de centrale hub van het woonpact.

Het woonpact is een initiatief van de Stad Gent, onder de gezamenlijke bevoegdheid van de schepenen van Stadsontwikkeling, Stedenbouw en Wonen. Het traject wordt begeleid door sogent, de Stadsbouwmeester, de dienst Wonen, de dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning en Thuispunt Gent.

Het woonpact schiet nu echt uit de startblokken met een oproep. We gaan rond de tafel zitten met mensen uit de private sector en experten om samen met ons het woonpact uit te tekenen.  Een longlist van voorstellen en ideeën ligt klaar om verder uit te werken.

• Workshops: Begin 2026 organiseren we enkele workshops om te komen tot de definitieve bouwstenen van het woonpact.

• Pilootprojecten: De input uit de workshops vertaalt zich in een concrete oproep naar projecten. We mikken op grootschalige pilootprojecten die het ‘woonpactlabel’ krijgen; een kwaliteitsmerk voor projecten die bijdragen aan de betaalbare stad van de toekomst. Deze projecten krijgen begeleiding van de Stad zodat ze sneller/vlotter kunnen gerealiseerd worden.

Stel je kandidaat om mee na te denken over het woonpact via www.sogent.be/inschrijven-woonpact.

Contact voor de pers

• Jonas Truwant, kabinet schepen Vandenbroucke, gsm 0476 50 92 61, e-mail jonas.truwant@stad.gent

• Jesse De Meulenaere, kabinet schepen Watteeuw, gsm 0472 72 04 14, e-mail jesse.demeulenaere@stad.gent

• Lennert Hansen, kabinet schepen Peeters, gsm 0494 54 88 73, e-mail lennert.hansen@stad.gent

Bevoegd

Betrokken