Nieuwe fase woonproject Zeemanstuin verdubbelt aantal budgetwoningen

In Sint-Amandsberg krijgt het woonproject Zeemanstuin steeds meer vorm. De nieuwe woonwijk bestaat onder andere uit 107 private budgetwoningen en is een co-creatie van stadsontwikkelingsbedrijf sogent en private bouwpartners Mevaco en Durabrik. De woonontwikkeling gaat nu de derde en grootste fase in, waarbij 41 budgetwoningen op de markt worden gebracht.

Vier partners realiseren de nieuwe woonwijk als een gemengd sociaal-privaat project. In totaal komen er 329 betaalbare woningen. 220 sociale woningen worden gebouwd door de sociale huisvestingsmaatschappijen Het Volk, WoninGent en de Gentse Haard. Sogent staat in voor de bouw van de 109 private budgetwoningen.

Twee private woningen zijn reeds gerealiseerd binnen het project van de Stedelijke Woonkavels. Voor de bouw van de 107 andere budgetwoningen zocht sogent een private partner. Het team van Durabrik en Mevaco rangschikte zich als meest geschikte kandidaat. Zij staan in voor de realisatie van 53 eengezinswoningen met tuin, 54 appartementen en een semi-ondergrondse parkeergarage met 16 staanplaatsen. 

De woningen zijn verdeeld over vijf clusters die een mix van sociale woningen en budgetwoningen, van huur- en koopwoningen en van appartementen en grondgebonden woningen bevatten. Op die manier wenst de Stad Gent tegemoet te komen aan betaalbare woningen op fietsafstand van het centrum.

En het gaat vooruit met de ontwikkeling. Inmiddels is WoninGent gestart met de bouw van de eerste sociale huurwoningen. Van de private woningen zijn er reeds 42 gerealiseerd in de eerste en tweede fase. 36 kopers namen er al hun intrek.

Ook naast de woningbouw schiet het project goed op.

Om het rijke verleden van deze plek een plaats te geven in de toekomstige woonontwikkeling, werden in de nieuwe centrale parkzone twee grafheuvels uit de Bronstijd geïntegreerd.

Eind dit jaar start sogent daarenboven met de afwerking van het volledige openbaar domein, inclusief fietsas. Het fietspad vormt een belangrijke schakel in de toekomstige fietsverbinding naar het centrum.

Met de start van fase 3 realiseren Durabrik en Mevaco 20 energiezuinige en budgetvriendelijke woningen met grote tuin en 21 appartementen. Fase 3 is daarmee de grootste fase en verdubbelt het totaal aantal reeds gerealiseerde budgetwoningen op de site. In fase 4 staan de laatste 12 grondgebonden woningen en 12 appartementen gepland.

Een budgetwoning is een huis of appartement, dat te koop is met een fikse korting op de marktprijs tot 20%. Kandidaat-kopers voldoen aan een aantal voorwaarden om één van de budgetwoningen aan te schaffen. Op de vernieuwde website budgetwoningen.gent kan men de budgettest doen om te weten of men in aanmerking komt. De website verzamelt bovendien alle budgetwoningen in Gent, ook deze van de Zeemanstuin.

De inschrijvingsperiode voor de aankoop van deze budgetwoningen is gestart op 7 oktober en loopt tot en met 11 november.

• Erjan Deljiu, sogent, tel. 09 269 69 82, e-mail Erjan.Deljiu@sogent.be

Bevoegd